Afdeling 30
Rundhøj Alle 76 A-H, 8260 Viby J.
På afdelingens vegne byder vi dig og din familie velkommen i afdeling 30. Afdelingen er beliggende på Rundhøj Allé tæt ved Jyllands Allé i Viby. Den enkelte bolig har en lille have. Der er også mulighed for leje af garage eller at parkere bilen på afdelingens egne p-pladser. Boligerne er desuden handicap egnede.
Her på hjemmesiden kan du finde praktiske informationer, og læse om hvilke muligheder, der er i afdelingen.
Vi håber, at du vil falde godt til, og at du har lyst til at deltage i afdelingens fællesarrangementer af forskellig art.
Endnu engang, velkommen.
Ejendomsfunktionær
Ejendomsfunktionærerne er beskæftiget i afdelingen på alle hverdage og kan kontaktes hvis der opstår problemer af teknisk eller anden art.
Henvendelse til ejendomsfunktionæren skal normalt ske i den daglige kontortid. Hvis dette ikke er muligt, kan der lægges besked på telefonsvaren, i postkassen eller send en e-mail.
Vagtordning – Service uden for normal arbejdstid
Hvis der opstår nødsituationer uden for normal arbejdstid f.eks. sprængt vandrør, stoppet faldstamme o. lign., og det ikke er muligt, at få fat på ejendomsfunktionæren, skal der rettes henvendelse til Falcks vagtcentral.
Falcks vagtcentral kan kontaktes på telefonnummer 70 10 00 45.
Opringning til vagtordningen bedes kun foretaget, hvis det er absolut nødvendigt, da det er forbundet med meget store omkostninger for afdelingen, at rekvirere håndværkere uden for firmaernes normale åbningstid.
Vedligeholdelse af gulvene
Vi henviser til Junckers hjemmeside http://www.junckers.dk/
Luft ud – vejen til et godt indeklima
Frisk luft og ventilation er nødvendigt for boligens og ikke mindst din sundhed. Vi har derfor samlet et par gode råd til et godt indeklima:
- Luft ud i boligen ved gennemtræk i 5-10 minutter flere gange om dagen
- Tørre tøj udenfor, hvis muligt
- Lad dørene mellem de enkelte rum stå åbne, så luften kan cirkulere
- Lad klapventiler og evt. spalteventiler være åbne
- Du kan minimere problemer med mug og skimmel i boligen ved brug af fx klorin eller andre midler til bekæmpelse af skimmel
- Det kan være en god idé at købe et eller flere hygrometre (luftfugtighedsmålere), så du løbende kan følge behovet for udluftning
Du kan læse mere og se flere gode råd til et godt indeklima HER.
God fornøjelse med et godt og sundt indeklima.
Vi kan oplyse, at afdelingsbestyrelsen består af:
Afdelingsformand:
Hans Bye Jensen
Neptunvej 71,st.tv.
Øvrige bestyrelsesmedlemmer:
Jens Peter Nielsen
Neptunvej 73,3.tv.
Connie Boeriis
Rundhøj Allé 76 E
Afdelingsbestyrelsen kan træffes den 1. tirsdag i måneden mellem kl. 18.30 – 19.30 på afdelingskontoret.
Hvis du som beboer har nogle gode forslag og idéer kan de afleveres til afdelingsbestyrelsen, som så vil behandle dem på et møde eller snarest muligt.
Afdelingsbestyrelsen håber at modtage mange gode idéer og forslag fra Jer, – for uden Jer går udviklingen i afdelingen let i stå. Der er opstillet en idékasse i vaskeriet og en postkasse udenfor kontoret.
Ønsker du at aflevere en klage, skal dette altid gøres direkte til administrationen.
Afdelingen består af 8 seniorboliger i ét plan. Opført i 1990, og i gule mursten.
Boligerne har adgang til sydvendt have. Der er nem adgang til supermarked og lægeklinik. Afdelingen er beliggende nær hjørnet af Christian d. X’ vej og Jyllands Allé.
Lejlighederne fordeler sig med:
– 8 stk. 2 rums a 66,1 m²
Tilladelse til husdyr: 1 indekat. Se mere under Husordensreglementet.
Hvidevarer: Komfur, emhætte og køle/frys
Lejlighedstegninger
Driftskontor
Neptunvej 62, kld.
8260 Viby J
Telefon: 86 14 60 91
Fax: 86 14 60 91
E-mail: viby@almenbo-aarhus.dk
Kontortid: Alle hverdage kl. 09.00 – 09.30
Afdelingsmøde
Referat juni 2024
Afdelingsmøde
Referat juni 2023
Afdelingsmøde
Referat september 2022
Afdelingsmøde
Referat september 2021
Afdelingsbestyrelsesmøder
Referat januar
Referat februar
Referat marts
Referat april
Afdelingsbestyrelsesmøder
Referat januar
Referat april
Referat maj
Referat juli
Referat oktober
Referat november
Afdelingsbestyrelsesmøder
Referat februar
Referat marts
Referat april
Referat maj
Referat juni
Afdelingsbestyrelsesmøder
Referat januar
Referat februar
Referat marts
Referat juni
Er husdyr tilladt?
Ja. 1 indekat.
Fremgangsmåden:
- Henvend dig til afdelingsbestyrelsen for at få udleveret et ansøgningsskema om tilladelse til husdyr hold – eller hent skemaet nedenfor
- Det udfyldte ansøgningsskema skal afleveres til afdelingsbestyrelsen senest en måned efter udlevering af skemaet
Afdelingsbestyrelsen udsteder husdyrtilladelse, såfremt forannævnte forhold er opfyldt, og såfremt offentlige myndigheder ikke har udstedt regler om, at husdyrhold ikke kan tillades.
Såfremt ovennævnte regler for husdyrhold ikke overholdes, vil tilladelsen blive inddraget og husdyret vil derefter blive krævet fjernet.
Fjernes husdyret ikke frivilligt, vil lejemålet blive opsagt/ophævet, hvorved lejemålet skal fraflyttes, ryddes og rengøres. Alvorlige eller gentagne overtrædelser af reglerne medfører, at man udelukkes/ekskluderes af foreningen og derved mister retten til fremover at kunne opnå/få tildelt et af foreningens lejemål.
Vedtaget på afdelingsmøde 2010
Tilladelse til husdyrhold
>> Download blanket til ansøgning om dyrehold
Afdelingen har ikke vaskeri, men kan få lov at vaske i afdeling 13 via ejendomsfunktionæren.
Som udgangspunkt kan du selv vælge udbyder.
Vi gør dog opmærksom på, at du selv skal kontakte en udbyder for at høre, om de kan levere internet på adressen.
Udbyder
Du kan selv vælge, hvilken udbyder, du vil bruge.
Afregning
Direkte med udbyderen.
Placering af hjertestarter for AlmenBos afdelinger i Viby (KLIK HER)
Beboerlokalerne findes i blok H ved nr. 49 kld., og kan lejes med et af afdelingsbestyrelsens fastsat beløb.
Der er service til 40 personer.
Ordensreglement for udlejning udleveres ved leje.
Udlejningen foretages af:
Lis Kruse Jensen
Neptunvej 71, st. tv.
Tlf. 86 14 82 18
på hverdage mellem kl. 18-19.
Hobbyværksted
Der findes et hobbyværksted i blok G. Værkstedet er forsynet med skruestik, høvlebænk og cykelophæng. Nøgle kan rekvireres hos ejendomsfunktionæren.
Det ophængte ordensreglement skal overholdes.
Der arrangeres grillaften, julebanko samt juletræsfest for børn.
Dette meddeles ved opslag i opgangene.
Viby afdelingerne har deres ”egen” Renault ZOE delebil.
Renault ZOE er udstyret med en R90 elmotor med en effekt på 68 KW (92 hk) og et moment på 220 Nm. Batteriet er på 41 kWh der giver en rækkevide på 300 km (ved normal kørsel)
Beboerne her i afdelingen kan blive medlem af en delebilsordning.
Bilen holder på p-pladsen ved indkørslen til Neptunvej 69, 8260 Viby J.
En delebilsordning er oplagt, når du kun har brug for bil engang imellem.
Læs mere om ordningen her: www.tadaa.dk/aura
Afdelingen har egne p-pladser.
Det er også muligt at leje en garage på Rundhøj Allé. Læs mere under ‘Garager’.
Kunne du tænke dig en garage på Rundhøj Allé?
Bor du i én af AlmenBo Aarhus’ afdelinger i Viby J – har du mulighed for at leje en garage.
Garagerne må ikke bruges til opbevaring, derfor skal der forevises en gyldig registreringsattest, når du får en garage.
Garagerne koster kr. 350 pr. måned.
Der er trappevask af trapperne og reposer hver anden tirsdag.
Rengøringen omfatter:
– Trappe og gangareal fejes/støvsuges og vaskes.
– Spindelvæv ved trappe og gangareal fjernes efter behov.
– Lamper ved trappe og i gangareal aftørres.
– Vindues i dør pudses.
MEN derfor skal ordensreglementet overholdes, således beboere der bor til venstre vasker trappe i ulige måneder, og beboere der bor til højre vasker trappe i lige måneder.
Det er således stadig den enkelte beboers ansvar at vurdere om trappen trænger til en ekstra fejning eller vask.
Afdelingen har A-ordning, hvilket betyder, at du som lejer er forpligtet til at vedligeholde boligen i boperioden.
Når du flytter ind, vil din lejlighed være normalistandsat, ligesom lejligheden skal normalistandsættes, når du flytter. Det er dig som lejer, der betaler udgifterne til normalistandsættelsen. Boligforeningen overtager gradvist noget af denne udgift i forhold til boperiodens længde.
Vedligeholdelsesvejledning for malerarbejde i AlmenBo
Lofter
Flutex 5, Råhvid S 0500 (Flügger)
Vægge med tapet
Flutex 5, Råhvid S 0500 (Flügger)
Vaskbare vægge (køkken, bad og lignende)
Mester 25, lys råhvid (Sadolin/Nordsjö)
Træværk (karme, fodlister og lignende)
Ready V40, lys råhvid/råhvid (Sadolin/Nordsjö)
Vinduer og trælysninger
Ready V40, lysråhvid/råhvid
(Sadolin/Nordsjö)
Radiatorer og rør
Ready V40, råhvid (Sadolin/Nordsjö)
(Sadolin/Nordsjö)
Radiatorer og rør
Ready V40, råhvid (Sadolin/Nordsjö)
Mange beboere er i tvivl om, hvordan de skal forholde sig når de skal fraflytte lejemålet. Derfor har vi udarbejdet en lille vejledning, som forhåbentligt hjælper dig, når du skal flytte.
Læs mere her.