Afdeling 50
Lauritshøj 2 – 146, 8541 Skødstrup
På afdelingens vegne byder vi dig og din familie velkommen i afdeling 50. Afdelingen er beliggende på Lauritshøj i Skødstrup, og består af rækkehuse i 1-3 plan. Hver bolig har en mindre have, og der er ca. 5-10 minutters gang til bustransport.
Her på hjemmesiden kan du finde praktiske informationer, og læse om hvilke muligheder, der er i afdelingen.
Vi håber, at du vil falde godt til, og at du har lyst til at deltage i afdelingens fællesarrangementer af forskellig art.
Afdelingen har også sin egen hjemmeside: www.lauritshoej.dk
Endnu engang, velkommen.
Ejendomsfunktionæren
Afdelingen er tilknyttet et driftskontor, som består af et team af ejendomsfunktionærer. De befinder sig på driftskontoret på hverdage og kan kontaktes, hvis der opstår problemer af teknisk eller anden art.
Du finder driftskontorets kontaktoplysninger i bunden af denne side.
Henvendelse til driftskontoret skal normalt ske i den daglige kontortid. Hvis dette ikke er muligt, kan du sende en mail eller benytte vores beboerapp. Du finder appen i App Store og på Google Play. Søg efter ’AlmenBo Aarhus’.
Vagtordning – Service uden for normal arbejdstid
Hvis der opstår nødsituationer uden for normal arbejdstid f.eks. sprængt vandrør, stoppet faldstamme o. lign., og det ikke er muligt at få fat på ejendomsfunktionæren, skal der rettes henvendelse til Falcks vagtcentral.
Falcks vagtcentral kan kontaktes på telefonnummer 70 10 00 45.
Opringning til vagtordningen bedes kun foretaget, hvis det er absolut nødvendigt, da det er forbundet med meget store omkostninger for afdelingen, at rekvirere håndværkere uden for firmaernes normale åbningstid.
Skader i boligen
Skulle du komme ud for, at der opstår skader i boligen (indbrud, vand- eller brandskade og lignende) hvor der sker beskadigelse af ejendommens bygninger (lofter, vægge, gulve eller døre), skal du omgående rette henvendelse til ejendomsfunktionæren, der sørger for reparation.
Skade på private genstande/løsøre er ikke dækket af ejendommens forsikring. Du rådes derfor til at tegne en indboforsikring.
Afdelingen har følgende forsikringer: bygnings- og brandforsikring, sanitetsforsikring samt almindelig glas indtil 3 m2.
Luft ud – vejen til et godt indeklima
Frisk luft og ventilation er nødvendigt for boligens og ikke mindst din sundhed. Vi har derfor samlet et par gode råd til et godt indeklima:
- Luft ud i boligen ved gennemtræk i 5-10 minutter flere gange om dagen
- Tørre tøj udenfor, hvis muligt
- Lad dørene mellem de enkelte rum stå åbne, så luften kan cirkulere
- Lad klapventiler og evt. spalteventiler være åbne
- Du kan minimere problemer med mug og skimmel i boligen ved brug af fx klorin eller andre midler til bekæmpelse af skimmel
- Det kan være en god idé at købe et eller flere hygrometre (luftfugtighedsmålere), så du løbende kan følge behovet for udluftning
Du kan læse mere og se flere gode råd til et godt indeklima HER.
God fornøjelse med et godt og sundt indeklima.
Vi kan oplyse, at afdelingsbestyrelsen består af:
Afdelingsformand:
Kurt Hansen,
Lauritshøj 34
Øvrige bestyrelsesmedlemmer:
Irene Monsrud Christensen,
Lauritshøj 86
Martina Andersen,
Lauritshøj 36
Hvis du som beboer har nogle gode forslag og idéer kan de afleveres til afdelingsbestyrelsen, som så vil behandle dem på et møde eller snarest muligt.
Afdelingsbestyrelsen håber at modtage mange gode idéer og forslag fra jer – for uden jer går udviklingen i afdelingen let i stå.
Ønsker du at aflevere en klage, skal dette altid gøres skriftligt direkte til administrationen.
Afdelingen består af 72 boliger samt et fælleshus
En skøn beliggenhed med udsigt over vandet ved Studstrup.
Lejlighederne fordeler sig med:
-19 stk. type A, 3 rums 81 m2
-9 stk. type B, 3 rums 91 m2
-14 stk. type C, 4 rums 115 m2
-22 stk. type D, 3 rums a 103 m²
-8 stk. type E, 3 rums 108 m2
Tilladelse til husdyr: 1 husdyr : hund/kat.
Se mere under Husordensreglement.
Hvidevarer: Kogeplader, emhætte og ovn
Lejlighedstegninger
Driftskontor
Engskovbakken 1
8541 Skødstrup
Telefon: 86 97 91 11
E-mail: skoedstrup@almenbo-aarhus.dk
Kontortid: Alle hverdage kl. 08.30 – 09.00
Afdelingsmøde
Referat september 2023
Afdelingsmøde 2021
Referat september 2021
Er husdyr tilladt?
Ja. 1 hund/kat.
Skema til registrering af husdyr udskrives, udfyldes og afleveres til afdelingsbestyrelsen.
Udskriv skema her:
Som udgangspunkt kan du selv vælge udbyder.
Vi gør dog opmærksom på, at du selv skal kontakte en udbyder for at høre, om de kan levere internet på adressen.
Udbyder
YouSee.
Afregning
Grundpakken betales via huslejen.
For at kunne modtage kanaler/større pakker skal du selv tilmelde dig hos:
YouSee
Sletvej 30
8310 Tranbjerg J
Tlf. 80 80 40 40
Merprisen for yderligere kanaler betales direkte til YouSee.
Fælleshus og værelse lejes kun ud til afdelingens beboere.
Vedrørende udlejning se kalender og book på vores hjemmeside
Fælleshuset er indrettet til max. 49 personer.
Priser for Fælleshus pr. 1. januar 2023:
Mandag til torsdag (pr. døgn) kr. 500,-
Fredag til søndag (pr. døgn) kr. 600,-
Pris for værelse pr. 1. januar 2023:
Alle dage (pr. døgn) kr. 250,-
Afdelingen har egne p-pladser.
Er til fri afbenyttelse og står i storskraldsrummet ved fælleshuset, men aflevér det straks efter brug, og sæt batteriet til græstrimmer til opladning.
Koden til storskraldsrummet udleveres af ejendomsfunktionæren.
Dagrenovation, papir, batterier og glas leveres til de nedgravede containere ved nr. 88-48.
Storskrald ved fælleshus.
Afdelingen har B-ordning, hvilket betyder, at du som lejer er forpligtet til at vedligeholde boligen i boperioden. Udgifterne hertil kan dækkes af boligens vedligeholdelseskonto, som du indbetaler til hver måned, mens du bor der.
Læs mere om brug af vedligeholdelseskontoen her
Der er ingen istandsættelsesperiode i forbindelse med fraflytning, hvilket betyder at lejligheden ikke fremtræder nyistandsat ved indflytning. Vedligeholdelseskontoen lukkes ved opsigelse.
Vedligeholdelsesreglement i afdelinger med B-ordning samt ungdomsboliger
Lofter
Flutex 5, Råhvid S 0500 (Flügger)
Vægge med tapet
Flutex 5, Råhvid S 0500 (Flügger)
Vaskbare vægge (køkken, bad og lignende)
Mester 25, lys råhvid (Sadolin/Nordsjö)
Træværk (karme, fodlister og lignende)
Ready V40, lys råhvid/råhvid (Sadolin/Nordsjö)
Vinduer og trælysninger
Ready V40, lysråhvid/råhvid
(Sadolin/Nordsjö)
Radiatorer og rør
Ready V40, råhvid (Sadolin/Nordsjö)
Mange beboere er i tvivl om, hvordan de skal forholde sig når de skal fraflytte lejemålet. Derfor har vi udarbejdet en lille vejledning, som forhåbentligt hjælper dig, når du skal flytte.
Læs mere her.